以前のマンションは多くが外壁も内壁もコンクリート地だったから、亀裂があれば一目瞭然だった。最近は外壁にレンガやタイルを張り、内壁にはクロスや布を張りつけるのが流行っていて、亀裂が見つけづらくなった。とくに内装のクロス張りや布張りは、コンクリートの亀裂を見つけにくくしている。マンションで生活していると、上の階の生活音が大きく聞こえる場合がある。この原因としては、床のスラブ厚が薄い場合が考えられる。スラブ厚というのはコンクリートの厚さだ。スラブ厚は18センチ以上必要とされているが、20センチ以上あった方がいい。それでもなお上の階の音が大きすぎる場合にはスラブの亀裂も考えられる。床の構造は、浮き床か二重床であることが望ましい。また、隣の生活音がよく聞こえる場合もある。原因としては界壁の薄さや内壁の亀裂が考えられる。クロスを張った状態だとなかなか亀裂が発見できないが、音がよく漏れる場合にはどこかに亀裂がある可能性が高い。内壁や天井のクロスを全部剥がせば簡単だが、そうもいかないだろう。剥がしてはみたが異常なかった、ということになったら予定外の出費になる。