実際に、自宅を手放したことのあるお客さんが残債務（ポンカス依権）についてサービサーと交渉した実例として、サービサーから提示された額は「１４００万円の債務を１０万円でいかがでしょう？」というものだったこともあります。１４００万円の債務（借金）が１０万円！要するに、１０万円支払えば１４００万円の債務については放棄しますということなのです。１４００万円が１０万円ヽいのでしょうか？なんと、１３９０万円も損
１４００万円の借金が１０万円に１１３９０万円棒引き... の続きを読む
「リノホテル京都」は、ちょっと変わった場所、西院にあるホテルだ。西院と書いてサイインと読んだりサイと読んだりする。「西院」駅は阪急電車京都本線の主要ターミナルとして機能していて、京都から言えば、大阪への出口といった位置づけだ。ちなみにこの路線は四条「河原町」駅を終点としていて、始発駅は大阪の梅田。西院、大宮、鳥丸、と四条通の地下を走っているので、京都市内では地下鉄という位置づけにもなっている。京都
大阪への出口にあるリノホテル京都... の続きを読む
「住まい」の最小単位となるのは、「ひとり暮らし」という生活形態である。人はどういうきっかけでひとり暮らしが始まるのだろうか。最近では地方出身者の大都市の大学への進学、若年勤労者の都市集中、就業形態の変化による単身赴任などだろうか。あるいは結婚して親の戸籍から離れ、その後、配偶者との別離によって否応なしにひとり住まいになることもある。そのときに家事をどうするかが問題である。この国では江戸時代以来、落
「住まい」の最小単位... の続きを読む
僕はそんなバスに出合ってちょっと興奮していたのかもしれない。これで距離が稼げる……。訊くと午後五時半に発車し、十時半にはアムリッツァルに近いジャランダーという街に着くという。これであの路線バスとはおさらばである。だがやはり僕は疲れていたようだ。それがわかるのは、バスがデリーを離れて二時間ほど走り、夕食のために停車したドライブインだった。これでインドを脱出できる。路線バスの迷路から抜けられる……。僕
インドのマクドナルド... の続きを読む
泊まりのサイクリングである。泊まりにもさまざまなスタイルが存在しうるが、いちおうの宿もしくはそれに類するものに泊まることを前提とすることをご承知ください。日帰りの遠乗り、に飽き足らず、もっと遠くを訪れたくなれば、当然日帰りできない距離に達する。あるいは、出発点への鉄道や四輪車での移動スケジュールによっては、走行後、もしくは走行前に現地で泊まったほうがいい場合がある。しかしまあ、止むをえず泊まるので
遠くへ行こう「入宿泊サイクリング」... の続きを読む
高層マンションの最上階というのは、快適なんでしょうか？普段は眺望もよく快適だと考えられますが、地震のときは上階のほうがよく揺れます。最上階の揺れはかなり揺れますが、その動きは緩やかなものになっています。ですから、ものが激しく倒れるということはあまりありません。しかし、エレベーターが止まってしまうので、そこでじっとしているか、屋上のヘリを待つなどの避難方法になってしまいます。最上階は風がかなり強くな
高層マンション最上階は快適か？... の続きを読む
うちは一戸建てなのですが、購入時にはやはり間取りというものが問題になりました。リビングの位置は1階なのか2階なのか・・・風呂はどこに？トイレはどこにあるのか？バルコニーは広いか？などいろいろです。注文住宅だったら、すべてこちらの思う通りになっていたのでしょうが、あいにくというか、いろいろ都合もあって建て売り住宅を購入したので、規制の間取りの中からかなり迷って決めました。結果としてはトイレが1階と3
間取り重視で選びましたが、ポイントがずれてます... の続きを読む
息子が無事に第一志望の大学に合格し、入学式も終え今ではスッカリ大学生活に馴染んで毎日楽しく過ごしています。ですが、今までとは違い、一人暮らしをしている友人たちもかなりいます。つい数か月前までは高校生で色々なところで制約があったのに、大学生になった途端全てが自己責任です。初めのうちは息子も夜中の呼び出しや友人宅への大勢での泊まり込みなどを楽しんでいたようです。やはり親の目が届かなくなった開放感が心地
自由気ままな一人暮らし... の続きを読む
最寄り駅までわりと近くて、だけど静かなところのマンションでは原理さと機能性があってとても快適に暮らすことができます。鍵をかけてパッと出かけられるからです。昼間だけでも管理人さんが常駐されていると、よけいに安心して出かけられます。齟齬と徒限らず、趣味や稽古事、お友達とのランチ等で昼間に出かけることが多くて、不在勝ちの場合は、こういうセキュリティがしっかりしたマンションに住んだほうが便利だと思います。
快適に住むマンション... の続きを読む
私は分譲マンションに住んでいるのですが、マンションの玄関前の植え込みって必要なのかなと思うことがよくあります。モデルルームを見学に行った時やパンフレットには「緑もある」みたいなうたい文句で書かれていましたが、実際住み始めると、イメージ写真で見たようなきれいな感じでもなく、ただ植えているといった感じです。子供たちの小さな公園のようなスペースもあるのですが、そこで子供を遊ばせているとハチもすごく多いで
マンションの植え込みについて... の続きを読む
賃貸マンション・アパートでの人気設備は何だと思いますか？全国賃貸住宅新聞に、2011年の人気設備ランキングが出ていました。単身者向けの物件の1位がブロードバンド無料、2位がオートロック、3位がTVモニター付きインターフォンでした。ファミリー向けの物件の1位が追い焚き、2位がシステムキッチン、3位がオートロックでした。驚いたのが、どちらも10位以内に太陽光パネルが入ってた事です。まさに、今年を象徴す
賃貸マンションの人気設備。... の続きを読む
（1）固定金利借入金利が借入時に決まり、借入期間を通して適用されます。金利が変わらず、リスクが少ない代わりに、変動金利に比べて金利設定は高め。低金利が続くと、その期間中は支払い金利の面で多少不利になるといえるでしょう。（2）変動金利借入金利は、そのときの公定歩合、長期・短期市場に連動します。金利が上昇すると返済負担が重くなるので、長期間の借入をする際には注意が必要です。（3）特約固定金利一定期間中
３種類のローンについて... の続きを読む
カーテンを閉めていれば大丈夫か。多少は部屋に飛び散らなくていいかもしれないが、カーテンにガラスの破片が突き刺さって、刃物のように立つことがあり、かえって危ないこともある。浴室に中庭が見える窓があったり、鏡が崩れた場合、裸でガラスの破片を浴びてしまったり、洗い場に破片が飛び散れば身動きができなくなるので、飛散防止フィルムを忘れないようにしたい。風呂場や玄関には擦りガラスが使われていることもある。これ
カーテンを閉めていれば大丈夫？... の続きを読む
施設が地域社会のなかの居住の１形態として融けこむには、施設の設立過程における市民参加が不可欠である。福祉のまちづくりとはいま「福祉のまちづくり」が政府・自治体でとりくまれている。平成６年1994年には通称「ハートビル法」が制定され、障害者や高齢者が公共建築物、病院、百貨店、スーパーなどを利用できるように、歩道の段差をなくしたり、エスカレーター、車いすで入れるトイレの設置などにとりくんでいる。１歩前
楽しみであり生きがいにつながる福祉... の続きを読む